من الأمور التي تنغص على الإنسان حياته، وتفسد عليه لذة عيشه، هو أن يكون لا يمتلك مسكناً، حيث إنه يبقى ضحية لطمع بعض أصحاب الشقق السكنية لذا يلجأ المواطن الموظف في القطاع الحكومي إلى برقية إعفاء من البنك العقاري لكي يوفر له شقة سكنية، على أن يسدد أقساطها بشكل شهري من مرتبه بشكل ميسر. ولكن هناك ظروف اقتصادية صعبة ومتطلبات حياة تواجه المواطن بشكل غير مرتب له فيضطر إلى كتابة برقية اعفاء من قرض البنك العقاري، في هذا المقال نستعرض كيفية كتابة برقية الإعفاء من القرض وكل ما تحتاج لتعرفه موجود في هذا المقال، لذا تابع المقال إلى النهاية.
موقع معروض يقدم لك خدمة تسهل عليك قبول الإعفاء وذلك من خلال طلب كتابة برقيات تعكس أسبابك وتثبتها بالأدلة التي تمتلكها بشكل يقنع الجهة المختصة. اطلبه الآن من خلال التواصل معنا واتساب, ولا تتردد فقد يغير مصيرك معروض. 
جدول المحتويات
ما هي برقية الإعفاء
صيغة خطاب اعفاء هي وسيلة قانونية تخفف على الأفراد من الديون والالتزامات المالية في الحالات الضرورية الاستثنائية، من خلال كتابة برقية إعفاء بطريقة رسمية مقنعة, حيث تراعي فيه ذكر الاسباب و التفاصيل مع توضيح الظروف التي تعاني منها وإثباتها من خلال تقديم أدلة ومستندات تؤكد صحة كلامك, لكن لكي ترسل صيغة إعفاء من بنك عقاري يجب أن تكون من الفئة المستحقة لذلك الإعفاء.
ما هو البنك العقاري
هو بنك في المملكة العربية السعودية، يساعد المواطنين الذين ليست لديهم بيوتاً سكنية على امتلاك المنازل. حيث يوفر كافة التسهيلات للموظفين في القطاع الحكومي على امتلاك منازل سكنية ، من خلال منحهم قروض ميسرة من أجل أن يتمكنوا من شراء منازل، بشرط سداد تلك القروض من الراتب الذي يتقاضاه الموظف بطريقة الأقساط الشهرية الميسرة وفي حال عدم استطاعته على سداد القرض لأي سبب كان يمكنه تقديم طلب اعفاء من البنك العقاري، حيث أن البنك يقوم بمساعدة بعض العاجزين عن سداد القروض، إذا تم إرسال طلب اعفاء من صندوق التنمية العقاري.
كيفية كتابة برقية إعفاء من البنك العقاري
يوجد 7 خطوات لكتابة برقية اعفاء بشكل فعال :
- بداية برقية إعفاء من قرض: استهل صيغة برقية اعفاء بالبسملة ثم بإلقاء تحية الإسلام و توجيه الخطاب للجهة المختصة به وتحديد عنوان الموضوع بشكل واضح ودقيق مع إلقاء التحية المناسبة مثل تحية طيبة وبعد.
- مقدمة: عرف بنفسك ثم اشرح الظروف التي يعاني منها الجميع واضرب أمثلة تجذب انتباه الجهة المستقبلة للخطاب.
- ذكر أسباب حصولك على القرض : اذكر رحلتك في اتخاذ قرار الحصول على قرض ومدى احتياجك له.
- شرح أسباب عدم قدرتك على سداد القرض: لماذا لا تقدر على سداد القرض ؟ ما الظروف التي واجهتك؟ اشرح الأسباب بشكل دقيق مختصر كي لا يمل المستقبل من النظر إلى خطابك.
- اشرح طلبك : قدم ما تتوقع أن تحصل عليه بشكل واضح ودقيق مثل عدم مصادرة المنزل بسبب عدم القدرة على سداد القرض ، والموافقة على طلب الاعفاء.
- تقديم الأدلة: قدم أدلة تثبت استحقاقك للاعفاء من القرض، مثل تقارير مالية أو إثبات الدخل أو تقارير طبية إذا كانت هناك حالة صحية تستدعي تكاليف علاج تمنعك من سداد القرض.
- الخاتمة : اختم معروض اعفاء بشكل مهذب بالدعوة الحسنة إلى الجهة المختصة مع تقديم الشكر والعرفان ثم اذكر اسمك كامل مع بيانات الاتصال والتواصل وآخر ما تختم به هو التوقيع على الطلب الذي يثبت مسؤوليتك عن الطلب بشكل رسمي.
بينما يمكن الحصول على نموذج برقية اعفاء من بنك التسليف احترافي عبر موقع معروض، الذي يعد من أبرز وأهم المواقع السعودية، التي تقدم الخدمات الكتابية بأعلى جودة ودقة، حيث يتم إعدادها على يد نخبة من كبار الخبراء المتخصصين ذوي الخبرة الطويلة بالمجال، والذين يتميزون بقدرتهم على تخصيص الطلب وفق احتياجات العميل، مما يضمن قبوله من المعنين بسهولة دون تعقيدات.
صيغة برقية إعفاء من البنك العقاري
يمكن الاستعانة بـ صيغة معروض اعفاء من البنك العقاري الاحترافية التالية:
|
بسم الله الرحمن الرحيم إلى سيادة مدير البنك العقاري المحترم السلام عليكم ورحمة الله وبركاته أما بعد: الموضوع: برقية إعفاء من البنك العقاري. لقد حمل قادة هذا البلد على عاتقهم مسؤولية الاهتمام بجميع المواطنين، وتوفير لهم كل سبل العيش الكريم. وفي سبيل التسهيل على المواطن لامتلاك منزل تم انشاء صندوق بنك التنمية و البنك العقاري الذي ساعدني كثيرا في امتلاك منزل اتقدم الى سيادتكم بتقديم برقية اعفاء من قرض من البنك العقاري فلقد اكتويت بنار طمع الماجرين للشقق سنوات طويلة، وذلك عندما كنت أسكن في شقة سكنية استأجرتها من صاحبها. ارفع لسيادتتكم برقية إعفاء من البنك العقاري، لأنني لم أتخلص من ذلك إلا حين قمت بشراء منزل، اقترضت قيمته من البنك العقاري، وكنت أسدد ذلك القرض من راتبي الشهري. لقد بدأت أسدد أقساط البنك، منذ فترة من الزمن، لكن حصلت على ظروف أجبرتني على ترك سداد ذلك القرض.وقد عزمت على تقديم صيغة برقية إعفاء من قرض عقاري إلى سيادتكم؛ من أجل النظر فيه.وذلك بعد أن عرفت كيف أقدم إعفاء من البنك العقاري، وعلمت سبل الوصول إليه. ان سبب تقديمي لهذه البرقية هو أنني أخشى أن تتم مصادرة منزلي؛ بسبب أني لم أستطيع مواصلة سداد ذلك القرض إلى البنك.ولولا خوفي من ذلك الإجراء ما قدمت صيغة إعفاء من البنك العقاري. فأرجو من سيادتكم الموافقة على إعفائي من مبلغ القرض الذي لم أستطع سداده. أدام الله صحتكم وعافيتكم، ويسر أموركم في الدنيا والآخرة. وتقبلوا خالص شكري, وعظيم امتناني,,,. مقدم الطلب/ رقم السجل المدني/ رقم التلفون/ التوقيع/ |
صيغة برقية اعفاء من بنك التسليف
يبحث البعض عن أفضل معروض اعفاء من بنك التسليف، في حين يمكن توضيح ذلك كما يلي:
بسم الله الرحمن الرحيم
صاحب السمو الملكي / خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز آل سعود حفظه الله
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته،،
الموضوع: برقية إعفاء من البنك العقاري وبنك التسليف
أتقدم لمقامكم الكريم بهذه البرقية وأنا كلي أمل بالله ثم بعطفكم الأبوي وكرمكم المعتاد، أن تنظروا في طلبي بشأن الإعفاء من سداد القرض المترتب عليّ من بنك التنمية الاجتماعية (بنك التسليف)، والذي أثقل كاهلي بسبب ظروفي المعيشية الصعبة وقلة ذات اليد.
أنا المواطن / …………………………
رقم الهوية الوطنية / …………………
رقم القرض / …………………………
جهة القرض / بنك التنمية الاجتماعية
نوع القرض / …………………………
تاريخ الحصول على القرض / …………………
مبلغ القرض المتبقي / …………………
أرفع لكم هذا الطلب راجيًا من الله ثم من سموكم الكريم الموافقة على إعفائي من سداد باقي الأقساط، حيث إنني أعاني من ظروف مادية وصحية تحول دون قدرتي على الوفاء بالسداد، وليس لي دخل ثابت يُمكنني من ذلك.
أسأل الله أن يجعل ما تقدمونه في ميزان حسناتكم، وأن يمدكم بالصحة والعافية، ويحفظكم ذخراً لهذا الوطن وأبنائه.
وتفضلوا بقبول فائق الاحترام والتقدير،،
الاسم: …………………………
رقم الهوية: …………………………
رقم الجوال: …………………………
العنوان: …………………………
تاريخ الإرسال: … / … / … هـ
وش الإجراءات لو اكتشفت إنّي سددت دُفعات زايدة وأبغى أسترجعها مع طلب الإعفاء؟
في حالة تقديم طلب برقية إعفاء من البنك العقاري واكتشاف سداد دفعات زائدة، يمكن اتباع الخطوات التالية:
- الدخول على الموقع الإلكتروني الرسمي لـ (بنك التنمية الاجتماعية).
- تأكد من وجود مبالغ زائدة عن الأقساط المحددة في العقد.
- توفير الوثائق والمستندات المطلوبة، والمتمثلة في كل من:
- صورة الهوية الوطنية.
- رقم الطلب أو العقد.
- كشف حساب بنكي يوضح عمليات السداد.
- طلب رسمي لاسترداد المبلغ الزائد.
- تقديم الطلب عبر منصة النفاذ الوطني.
هل الإعفاء يغطي الرسوم الإدارية والفوائد المتراكمة، ولا بس أصل القرض؟
عند تقديم برقية إعفاء من البنك العقاري وقبولها، فإن الإعفاء يشمل أصل القرض فقط دون أي مصاريف إضافية.
أقدر أرفع طلب إعفاء مرّة ثانية إذا انرفض أول مرّة؟ وكيف طريقة التظلُّم؟
نعم، يمكن تقديم معروض اعفاء من البنك العقاري مرة أخرى، ولكن يجب في البداية معرفة أسباب الرفض، بالإضافة إلى توفير كافة الوثائق والمستندات المطلوبة، في حين يمكن تقديم معروض للديوان الملكي اعفاء من بنك العقاري للتظلم بشأن رفض الصندوق أو بنك التسليف.
إذا رحت تقاعد مبكّر، هل يحقّ لي أقدّم على الإعفاء مباشرة ولا لازم فترة انتظار؟
يمكن تقديم معروض اعفاء قرض عقاري فور الحصول على التقاعد المبكر، مع مراعاة استيفاء الشروط، بالإضافة إلى الأوراق الداعمة للطلب.
وش وضع العسكريين أو موظّفي العقود المؤقتة مع طلبات الإعفاء؟
يوجد بعض الشروط الهامة التي يجب توافر في العسكريين وموظفي العقود؛ حتى يتمكنون من تقديم برقية إعفاء من البنك العقاري وقبولها من المعنين، ومن أهم هذه الشروط ما يلي:
- محدودية الدخل.
- العجز الكامل.
- العقود المؤقتة ذات الداخل غير الثابت.
إذا البيت لسه على المخطّط (تحت الإنشاء)، يمديني أطلب إعفاء ولا لازم يكون جاهز ومسكون؟
نعم يمكن تقديم معروض طلب إعفاء من بنك التسليف والصندوق العقاري فحالة ما كان البيت تحت الإنشاء، ولكن في الحالات الهاصة التالية:
- التعرض لحاث أصب المقترض بالعجز الكلي.
- التعرض لظروف مالية طارئة صعبة.
- وفاة المقترض.
كيف أضمّن في البرقيّة أي التزامات ثانية (قروض استهلاكية، ديون شخصية) بدون ما يرفضها البنك؟
يمكن ذلك من خلال صيغة خطاب اعفاء من الصندوق العقاري أو بنك التسليف، في حين يمكن الاستعانة بموقع معروض الي يقدم الخدمات الكتابية بكافة أنواعها، ويعمل أمر الكُتاب على تقدين افضل صيغة احترافية للمعاريض الرسمية، مما يضمن قبولها وتحقيق الغرض المرجو منها دون تعقيدات.
لو عندي شريك في الملكية، لازم نقدّم برقيّة مشتركة ولا كل واحد يرفع طلب لحاله؟
في هذه الحالة يمكن تقديم خطاب إعفاء من البنك العقاري، على أن يتضمن كافة البيانات الخاصة بالطرفين، بالإضافة إلى توقيعهم، وذلك لأنهم مسؤولان معًا عن القرض أمام الجهة المعنية.
وش أفضل وقت بالسنة أرسل فيه برقيّة الإعفاء عشان تنقبل أسرع؟
لا يوجد وقت مقرر لتقديم برقية إعفاء من البنك العقاري أو بنك التسليف، ولكت يتوف الأمر على الظروف الطارئة التي يمر بها الشخص وحالته.
هل البنك يقبّل تسوية جزئية (تقسيط جديد) بدل الإعفاء الكامل؟ وكيف أطلبها؟
نعم، يمكن تقديم طلب تسوية رسمي للبنك، وذلك بهدف التقسط على أجزاء بدلًا من الإعفاء الكامل، ويتم ذلك من خلال تقديم معروض رسمي للجهة المعنية.
في الختام, تعد خطوة تقديم برقية اعفاء من البنك العقاري هي خطوة هامة تساهم في إنقاذ استقرار الفرد و في تخلصه من عاتق الديون و الالتزامات المالية الصعبة, لذا إذا كنت تريد ان نكتب لك افضل برقيات مكتوبة وفقا لاحتياجك مراعية اسبابك بطريقة سرد تلفت انتباه البنك العقاري تواصل معنا الان واتساب وتخلص من التزاماتك المالية.
أضف تعليق