إذا كنت ترى أن مقالاتنا مصباحًا يضيء لك طريقة كتابة تظلم من لجنة تعديات، فرق شاسعٌ بين مصباحٍ مشتعلٍ ومصباحٍ خافت الضوء، وكلما كان الزيت صافيًا نقيًّا، كانت دائرة الضوء حول المصباح أكثر نورًا واتساعًا، فنحن نختار أجود أنواع العبارات والأساليب، التي تجعل مقالتنا تشتعل، لتضيء لك طريقك من بدايته إلى نهايته.
وللحصول على خدماتنا في كتابة التظلمات، يُرجى التواصل معنا عبر رقم الواتساب التالي: 0556663321
جدول المحتويات
تظلم من لجنة التعديات
سنحط رحلنا وإياكم عند أول خطوة في هذا المقال، وهي: تظلم من لجنة التعديات، والتي سنعرفكم فيها على التعدي، ولجنة التعديات ومهامها المناطة بها.
استعمار الأرض سنة في الكون من يوم أن خلق الله الخلق عليها، وفي القرآن نماذج كثيرة لذلك.
فقوم ثمود –مثلًا- أرسل الله لهم أخاهم صالحًا (قَالَ يَا قَوْمِ اعْبُدُوا اللهَ مَالَكُمْ مِنْ إِلَهٍ غَيْرُهُ هُوَ أَنْشَأَكُمْ مِنَ الأَرْضِ وَاسْتَعْمَرَكُمْ فِيهَا فَاسْتَغْفِرُوهُ ثُمَّ تُوبُوا إِلَيهِ إِنَّ رَبِي قَرِيبٌ مُجِيبٌ).
واستعمار الأرض إما بزراعتها، أو بالسكن فيها، والأرض المستعمرة إما أن تكون ملكٌ عام للدولة، أو ملكٌ خاص بأفراد، قاموا بشرائها من بعضهم البعض.
وما هو خاصٌ بالدولة، تُشَكَّلُ لجنةٌ لحمايته من الانتهاكات، وهذه اللجنة هي التي نسميها لجنة التعديات، والتي سنتحدث عنها في تظلم من لجنة التعديات في هذا المقال.
سَنُعَرِّفُك –عزيزنا القارئ- على بعض المصطلحات التي ستوضح لك ما هي لجنة التعديات، وماذا نعني بتظلم من لجنة التعديات؟
أولًا: التعدي.
المقصود بالتعدي هنا تحديدًا، هو تعدي أشخاص أو جماعات أو وجاهات أو متنفذين، على أرض من ممتلكات الدولة، يقومون بتغيير حدودها، أو البناء عليها أو زراعتها، أو غير ذلك من التجاوزات في الملك العام.
فهذا يعني أن التعدي هنا يتكون من ثلاث أطراف، المتعدي، المُعْتَدى عليه ولجنة التعديات.
- المتعدي: هو الشخص أو الجماعات التي تقوم بالتعرض للأراضي الخاصة بالدولة، والتي تعد من ممتلكاتها، بالبناء عليها أو تغير معالمها، أو زراعتها إذا كانت أرض صالحة للزراعة.
- المُعْتَدَى عليه: هي الأرض التي يتم البسط عليها، واستخدامها بإنشاء مبانٍ عليها أو أسوارٍ محيطة بها أو زراعتها -إن كانت قابلة للزراعة- من قبل المعتدين، وهي خاصة بالدولة، تستثمرها للصالح العام.
- لجنة التعديات: هي اللجنة التي تُكَلِّفُها الدولة بحماية الأراضي والعقارات، ومراقبتها وإزالة أي تعدٍ يقوم عليها، وتسمى (لجنة مراقبة الأراضي وإزالة التعديات).
ويقوم بتشكيل هذه اللجنة كلًّا من:
- أ- وزارة الشؤون البلدية والقروية والأمانات، إذا كانت مهامها إزالة التعديات داخل النطاق العمراني للمدن أو القرى.
- ب- وزارة الزراعة، إذا كانت مهامها إزالة التعديات على الأراضي البور، والأراضي الزراعية.
- ت- والعناصر المساعدة للوزارتين هم: الأمراء والمحافظون ومراكز الشرطة.
تُشَكَّلُ هذه اللجنة -بحسب الحاجة، بقرارٍ من وزير البلدية أو وزير الزراعة- وتضم عضوًا من الإمارة، وعضوًا من المحافظة أو المركز، وعضوًا أو أكثر من الوزارة المعنية بالأمر، وعضوًا من وزارة المياه والكهرباء.
المهام التي تقوم بها هذه اللجنة:
- أ- تتولى كل لجنة من هذه اللجان مراقبة الأراضي الحكومية، بشكلٍ دائمٍ ومستمر، وتقوم بإنزال موظفين يقومون بالمراقبة الدورية، وتسجيل أيَّ مخالفة ورفعها للوزارة المعنية.
- ب- تتولى اللجنة منع أيّ اعتداء على الأراضي، أو رمي المخلفات فيها، وإيقاف أي تعدٍ عليها.
- ت- تقوم بإيقاف أيِّ عملٍ على الأراضي الحكومية دون ترخيص، وذلك من خلال الوقوف على البلاغات المقدَّمة في شأن تلك الأراضي، سواءً كان المُقَدِّم أفرادًا، أو جهة حكومية.
- ث- إعداد تقارير، وبشكل دوري تشمل كل ما تقوم به من مهام، وإرسالها للوزارة المسؤولة عنها.
وإذا كنت تود معرفة الكثير عن تظلم من لجنة التعديات، سنقف معك هنا، وسنخبرك عن إجراءات التظلم من لجنة التعديات، ويكون ذلك على النحو الآتي:
إجراءات التظلم من لجنة التعديات
- يقوم المتظلم بكتابة تظلمه ضد لجنة التظلمات، التي منعته أو أوقفته من مزاولة أي تصرف، أو أرادت إخراجه من الأرض الحكومية، ويشرح فيه الأسباب التي دفعته للبسط على الأرض الحكومية.
- توجيه هذا الخطاب إلى ديوان المظالم، حيث يحق للمتظلم أن يَتَظَلَّم ضد لجنة التظلمات، بتوجيه خطاب تظلم من لجنة التعديات، لديوان المظالم، ويشرح فيه أسباب بسطه على الأرض، وديوان المظالم مخولٌ للبتّ في الأمر، وتحديد ما إذا كان يُمْنَحُ هذا المتظلم هذه الأرض من الدولة أم لا.
- توجيه هذا الخطاب، أو التظلم للمحكمة، وذلك لأن المُعْتَدَى عليه ملكٌ عام، فليس لدى المتظلم جهة خاصة يتجه لها، والمحكمة بدورها تنظر في تظلم من لجنة التعديات، وتتخذ الإجراء اللازم.
- توجيه الخطاب للملك، فهو بدورة مخولٌ أن يمنح قطعة أرض من الدولة للمتظلم، إذا كان المتظلم بحاجة ماسة للأرض التي بسط عليها.
- توجيه الخطاب للأمير، والأمير بصفته يرفعه للملك للنظر في أمره.
ولمزيد من صيغ التظلمات الاحترافية زر المقال التالي: صيغة تظلم قانونية
طريقة التظلم من لجنة التعديات
إذا كنت ترغب بمعرفة كيفية طريقة التظلم من لجنة التعديات، عليك اتباع الخطوات الآتية:
الخطوة الأولى وتتكون من الآتي:
أولًا: البسملة: هي خطوة مستحبة، فنحن نكتبها لنيل البركة في العمل الذي نقوم به، وتكتب في أعلى الصفحة في منتصف السطر.
ثانيًا: كتابة اسم الجهة التي يُوَجَّهُ إليها التظلم، فأنت تخاطبُ جهةً معينةً، ينبغي مخاطبتها باسمها وصفتها.
يعد ذلك من احترام الجهة الخاطبة، وإنزالها منزلتها اللائقة بها، لكسب الثقة، وذلك مثل كتابتك:
إلى سيادة معالي أمير ………………………………. سدد الله خطاكم للخير.
إلى معالي رئيس ديوان المظالم …………………………. وفقكم الله وسدد خطاكم.
ثالثًا: التحية: بعد مخاطبة الجهة المعنية، لا بد من إلقاء التحية المناسبة لها، ومن وجهة نظري أن تحية الإسلام هي خير تحية تلقى في هذا المقام، وهي:
“السلام عيكم ورحمة الله وبركاته”
وهناك غيرها من الصيغ التي قد تُرَجِّحُهَا، لمناسبتها لمستهل خطابك، مثل:
“تحية طيبة وبعد:” أو “أسعدكم الله وبعد:”
الخطوة الثانية: تحديد موضوع التظلم.
خطابك محددٌ فلا تترك المَعْنِي به يعلم مرادك منه بعد الانتهاء من قراءته، فلتضع له العنوان في البداية كي يعلم ماذا سيقرأ؟
وأيضًا هناك الكثير من الجهات التي توجه لها الكثير من التظلمات، فتقوم بتصنيفها، لقراءة كل مجموعة من التظلمات على حدة، ومثال كتابة العنوان يكون بـصيغة:
الموضوع: تظلم من لجنة التعديات.
الخطوة الثالثة: كتابة مقدمة مختصرة تليق بالجهة المخصص لها الخطاب.
وكما يقال: “لكل مقامٍ مقال” فكل جهة لا بد لها من مقدمة تناسب مقامها.
نكتب فيها بعضًا من عبارات الشكر والعرفان والامتنان للجهة المخاطبة.
الخطوة الرابعة: كتابة المعلومات الشخصية.
لا بد أن يُعَرِّف كاتب الطلب بنفسه ويكتب معلومات وبيانات خاصة به دقيقة، وذلك على النحو الآتي:
أنا المواطن ………………………، أحمل هوية رقم ……………….، أسكن في ……………..، في حي ………………..، رقم هاتفي ………………..
الخطوة الخامسة: عرض تفاصيل التظلم.
ويكون بطريقة واضحة، وبعبارات شاملة لكل تفاصيل الموضوع، نشرع فيها بكتابة الأسباب التي دفعتنا لكتابة تظلم من لجنة التعديات.
ولا بد أن يُحَدِد هنا المتظلم أمورًا مهمة وهي:
- تحديد مكان الأرض التي بسط عليها المتظلم، والتي في شأنها يتظلم من لجنة التعديات.
- نوع الأرض ما إذا كانت سكنية أم زراعية.
- تحديد مساحتها بالدقة وبيان حدودها.
- تحديد تاريخ امتلاكه للأرض التي بسط عليها.
- المطالبة برفع أمر الإزالة الذي أصدرته لجنة التعديات.
الخطوة السادسة: كتابة الخاتمة.
وهي عبارة عن إعادة الشكر والتقدير للجهة المخاطبة، بصيغة مختلفة على النحو الآتي:
هذا ولكم وافر الشكر والامتنان، وأسأل الله أن يجعلكم ميزان الحق، وتقبلوا خالص التحية.
الخطوة السابعة: وهي آخر ما يكتب في التظلم.
وهي تكرار بيانات المتظلم على النحو الآتي:
مقدم الطلب: …………… التوقيع: ………………
رقم الهاتف: …………………..
أَنَرْنَا لك الطريق، الذي يُعِينُك على وضع خطواتٍ واثقة في كتابة تظلم من لجنة التعديات، بأسلوب واضحٍ بَيِّنٍ يكون دليلًا لك في كتابة خطابك.
والآن سنقدم لك -عزيزي القارئ- نموذجًا تطبيقيًا يضيء لك الطريق أكثر فأكثر، لتكون قادرًا على كتابة تظلم من لجنة التعديات، دون اللجوء إلى وسائل أخرى تعينك على الكتابة.
معروض شكوى للتعديات
النموذج التطبيقي
بِسْمِ اللهِ الرَّحْمَنِ الرَّحِيمِ
إلى معالي سمو الملك …………………………… سدد الله خطاكم الواثقة للخير.
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
أنا المواطن …………………، رقم هويتي……………….، أسكن في ……………..، في حَيِّ ……………….، رقم الهاتف ………….
الموضوع: معروض شكوى للتعديات.
يطيب لي أن أتقدم لكم بوافر الشكر والتقدير والمودة لمعاليكم السامية، لما تبذلونه من جهدٍ لا يوصف في خدمة الوطن، واستقراره وأمنه.
فأنتم من يبذل الغالي والثمين، من أجل حفظ المال العام، ليعود على هذه البلاد بالخير والنفع، والأمن والاستقرار.
سمو الملك:
أهم ما يأنس المرء بامتلاكه من هذه الدنيا؛ بيت يستره من أعين الناس، ويقيه برد الشتاء وحرارة الصيف.
قبل سبع عشرة سنة، كنت أفترش الأرض وألتحف السماء أنا وأمي وزوجتي وابنتي -ولله الحمد والفضل-كتب الله عليّ أن أكون معسرًا، لا أملك منزلًا يستر عورتي أنا وأسرتي.
حينها افترشت أرضًا تابعةً للدولة، وأصحاب الأيادي الرحيمة البيضاء، جادت أياديهم بمبلغ من المال بنيت به بيتًا صغيرًا سترني أنا وأولادي.
ظللت فيه طيلة هذه المدة، دون أن يَصْدُر أي ضررٍ مني للغير، ولا للغير إليّ، إلى أن جاء ناقوس الخطر الذي أفزعني وأيقظني من راحتي.
جاءت لجنة مراقبة الأراضي وإزالة التعديات، وطرقت بابي الذي وَجَدَتْ له سبيلًا في ذلك اليوم، وطلبتْ مني إخلاء منزلي، وهدّه على نفقتي الخاصة.
تعجبت لحال الدنيا التي يفنى جديدها، وكيف أنها منحتني بيتًا؟! وجاءت على عجلٍ، لتأخذه مني.
فأنا لا أملك مالًا لهدِّ البيت، ولا أملك مالًا لشراء أرضٍ، ولا أملك مالًا يكفيني عَنَاء استئجار منزلٍ أسكن فيه أنا وزوجتي وأولادي.
سمو الملك:
وكما تعلمون أن في لائحة لجنة مراقبة الأراضي، وإزالة التعديات ما ينص على تمليكي قطعة الأرض التي بسطت عليها، إن توفرت فيّ شروطٌ تمكنني من ذلك.
فأنا فقيرٌ معدم لا أملك مالًا، ومنزلي لم يقع على خطوط الخدمات العامة للدولة، ولم يتسبب منزلي في ضررٍ لأحد، ولم أسكنه لقصد الهجرة، فكل هذه الشروط توافق اللائحة.
فأرجو من سيادتكم رفع موضوعي للجنة المركزية، للتأكد من صحة شروطي، وبيعي قطعة الأرض التي بنيت فوقها بيتي البسيط، لتصبح مُلْكًا لي، وأنا أتعهد بدفع المبلغ المحدد إن يَسَّرَتْ ليَ الظروف ذلك.
وأنتم أهل الخير والنظر، أعرض موضعي عليكم، وأنا على يقين أنكم ستنظرون فيه بعينكم
التي تغيث المساكين أمثالي.
ولكم مني كل الشكر والتقدير والود.
مقدم الطلب ………………………
الهاتف ……………………………
التوقيع ………………………..
حاولنا تقديم كل ما يضيء لك طريقك، وأنت تكتب خطاب تظلم من لجنة التعديات، لتمشي واثق الخُطا لا تتعثر في شيء يعترضك، عَرَّفْنَا لك كل ما يهمك عن التعديات، وبينا إجراءات التظلم، وعرضنا لك خطواتٍ واضحة عن تظلم من لجنة تعديات مع معروض تطبيقي، كن معنا فقط، فنحن من سيدلك دائمًا للطريق الصحيح، تواصل معنا عبر رقم الواتس الخاص بنا/ 0556663321
